華人澳洲買房投資移民真實(shí)境況，中國投資者正在搶購接近四分之一的澳洲新房產(chǎn)，接近瘋搶的狀態(tài)，而這部分的投資者的特點(diǎn)就是兩個(gè)：年輕、有錢。
“雖然他們（投資者）英語水平有限，但是他們的銀行賬戶是無限的。”墨爾本的房產(chǎn)中介Tim Heavyside告訴記者。
這些投資者基本上因?yàn)樗麄冊揪幼〉牡胤?，太過于擁擠，所以才會來澳洲尋找輕松愉快的生活的方式，而且他們都會傾向于購買靠近好學(xué)校的房產(chǎn)。
但是數(shù)據(jù)也顯示很大一部分的中國購房者，僅僅只是為了賺錢和投資，所以大約有20%的房屋都處于空置狀態(tài)。
Yellow Brick Road的主席Mark Bouris說：“這部分的投資者，每年都會購買不同的房產(chǎn)，不過他們這樣做只是為了投資。就算他們本人不能從中受益，他們的孩子和家庭也能從中受益?！蓖瑫r(shí)，中國投資者還保持了澳洲奢侈住宅最高售價(jià)的記錄，一處靠水的豪宅被中國買家以七千萬澳幣的高價(jià)購買。
但是Bouris也表明這么多的中國買房者和扎眼的高價(jià)購買，并不會對澳洲本地買家造成特別大的影響。“每一個(gè)房地產(chǎn)的細(xì)分市場都是有著不同的需要和供給，所以不意味著有人愿意在高端細(xì)分市場里面擲千金購買房子，就會影響到中層或者普通細(xì)分市場的價(jià)格。而且因?yàn)楹Ｍ馔顿Y者法律的約束，也只能是本地的亞裔投資者才能夠購買房產(chǎn)，所以變相的，這樣的購買行為無疑拉動(dòng)了澳洲的經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造了更多的就業(yè)機(jī)會?！?br />
根據(jù)每日郵報(bào)的報(bào)道，一位來自中國上海的女商人Monica Zhao，花費(fèi)了五百多萬澳幣申請到了特殊的投資者簽證，現(xiàn)在正在澳洲物色她的“第二個(gè)家”。
Monica Zhao
在悉尼的Dover Heights，她看中了一處價(jià)值650萬的可以俯瞰大海的房子，她告訴記者表明自己想在悉尼找到一個(gè)‘舒適又可愛’的家。
而作為商人的她，不僅是想投資澳洲的房產(chǎn)，還想未來就居住在這里。為此，她很早就把她的兒子送到一所私立的精英學(xué)校。
不僅如此，在國內(nèi)擁有自己內(nèi)衣品牌的Maggie和Christie Zhao姐妹倆，也對澳洲的房地產(chǎn)有著濃厚的興趣。
Sisters Maggie and Christie Zhao(右邊)
她們稱，她們感覺澳洲人民要比其他國家更加友好，對于外來投資者的態(tài)度也比較開放。
墨爾本的房產(chǎn)中介Monica Tu也表示“中國式澳大利亞生活”這個(gè)售房訴求點(diǎn)，很容易能夠吸引到富裕的投資者。
Monica Tu
她說：“中國的環(huán)境污染日趨嚴(yán)重，以及高密度人口和擁堵，很多投資者都把眼光放到海外，同時(shí)90%我的客戶都很中意澳洲的教育體制。這并不是中國人的入侵。中國人喜歡購買房子，所以就算他們不在澳洲購買，也會在加拿大，英國購買。因?yàn)椤I房置業(yè)’的觀念已經(jīng)深深地埋在了他們的血液里。”
也有房地產(chǎn)中介表示：“中國人有很多的錢，所以我們也很高興他們前來購買。”
網(wǎng)友們對于中國投資者的看法都比較負(fù)面：
同樣的事也發(fā)生在溫哥華，現(xiàn)在中等的房子價(jià)格都要超過一百萬了，很多本地人都買不起，以至于整個(gè)區(qū)都沒有本地人住在這里。
都沒有理解我社區(qū)里的這些店名（中文）。Box hill就像唐人街一樣
我住在布里斯班的南部，在那里幾乎所有新的街區(qū)和房子都是中國人購買的。這帶來的是假經(jīng)濟(jì)，終有一天我們會為此而后悔的。
應(yīng)該頒布一條法律，但凡想要擁有一處房產(chǎn)，你就不僅是住戶還的是澳洲公民身份。
惡心。貪婪的中國人不會受到歡迎
對于這樣的現(xiàn)象，大家的看法是怎樣的？
本周拍賣行情
6月24日，悉尼共有748間房子上市拍賣，其中479間記錄上報(bào)，382間出售，成交率69%。中價(jià)位是$1,335,000澳元。
墨爾本共有913間房子上市拍賣，其中690間記錄上報(bào)，506間出售，成交率73%，中價(jià)位是$890,250澳元。
注：澳洲物價(jià)飛漲，西紅柿已經(jīng)10刀每K了，房產(chǎn)熱帶來的影響波及各個(gè)行業(yè)。
