1、澳大利亞
澳大利亞成為對百萬富翁們最有吸引力移民國家。悉尼在2015年迎來了4000位百萬富翁,還有3000位百萬富翁選擇了墨爾本。
自中澳自貿(mào)協(xié)定去年生效以來,中澳之間往來更為頻繁和便利,越來越多的國人被澳大利亞優(yōu)美的城市環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源,以及完善的福利系統(tǒng)吸引,進而有了移民想法。眾所周知,在澳洲投資擁有資產(chǎn)是商業(yè)移民和退休移民類別的必要條件,而中國投資者選擇的項目主要集中在房產(chǎn)。
在截至2015年6月的12個月里,中國對澳大利亞住宅和商業(yè)地產(chǎn)的支出升至243億澳元(約合1188億元人民幣),而此前兩年分別為124億澳元和59億澳元。中國人對澳大利亞住宅和寫字樓的投資連續(xù)兩年翻番。同時,這一數(shù)據(jù)也是美國的3倍多,新加坡的6倍多。
很多中國買家表示,他們購買房產(chǎn)并不是只是為了投資,更大程度上是因為喜歡澳大利亞的環(huán)境,想有一個好的生活方式,傾向于永久居住。
2、美國
據(jù)胡潤數(shù)據(jù)顯示,美國仍備受中國富豪青睞。據(jù)美國中文網(wǎng)報道,在加州,華裔新移民的數(shù)量從2005年到2014年期間增長至原先的三倍,大約為4萬8000名,成為繼墨西哥裔之后的第二大新移民群體。新移民中不少是年紀(jì)較長的商人,在中國仍常有業(yè)務(wù)往來。
相關(guān)人士表示,美國的教育依然是吸引移民的最大亮點?!?015年門戶開放報告》數(shù)據(jù)顯示,2014年到2015學(xué)年,留美的中國學(xué)生人數(shù)已經(jīng)達(dá)到304,040人,連續(xù)五年成為向美國輸送留學(xué)生最多的國家。胡潤百富報告也認(rèn)為,2016年中國出國留學(xué)趨勢將延續(xù)近幾年的上升趨勢。
3、英國
據(jù)BWCHINESE中文網(wǎng)報道,全球性房地產(chǎn)咨詢公司萊坊和針對富裕人士的專業(yè)移民律師事務(wù)所費戈曼在2015年8月公布的一份研究報告顯示,百萬富翁喜愛的定居地包括英國。報告顯示2003-2013年間,英國共吸引了114100位外國百萬富翁置業(yè),在英國百萬富翁總數(shù)中有14%的占比,其中不乏中國的富翁們。
據(jù)英國官方數(shù)據(jù)顯示,2010-2015年間,中國對英國投資年均增長85%,去年投資額達(dá)到51億美元,目前這一趨勢仍在加強。據(jù)悉,未來10年,英國的基建投資缺口將達(dá)5000億英鎊,中國將向英國投資1050億英鎊(約為10500億人民幣),其中英國房產(chǎn)是最大投資對象之一,投資約達(dá)360億英鎊(3600億人民幣)。在中國人海外投資置業(yè)最喜愛國家排行榜中,英國成為最受歡迎的國家。
從近期英國移民當(dāng)局的相關(guān)政策來看,一方面限制了非歐盟國家的技術(shù)移民,另一方面也提高了留學(xué)生移民門檻,后期華人對英國的移民方式將更側(cè)重于是投資移民。而從這一方面來看,英國的這兩項政策對國內(nèi)的百萬富翁移民似乎沒有任何影響。
4、加拿大
據(jù)胡潤數(shù)據(jù)顯示,中國富豪在移民選擇中也較為青睞加拿大,包括溫哥華、雪梨、多倫多、墨爾本等城市。
據(jù)加拿大國民銀行粗略估算,2015年中國投資者總計投入約127億加元(約合人民幣626億元)在溫哥華購買房產(chǎn),構(gòu)成當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)成交總額的33%。在多倫多,中國人去年總計投入約90億加元(約合人民幣443.7億元)買房,構(gòu)成當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)成交總額的14%。今年2月溫哥華獨立式住宅平均售價達(dá)180萬加元,同比上漲30%,銷售額飆升37%,西溫哥華等部分地區(qū)的獨立式住宅平均售價更高達(dá)300萬加元。投資移民一直以來華人富豪的首選方式。
加拿大卑詩省長簡蕙芝(Christy Clark)表示,負(fù)責(zé)住房補貼管理的行政機構(gòu)正在研究外國人在房地產(chǎn)市場的投資情況。這一舉措或會對華人投資買房產(chǎn)生重大影響。同時,2016年4月,加拿大移民政策大綱公布,2016年接收新移民人數(shù)的上線定為30.5萬人。其中,投資移民僅有800個名額??】偯~為4.6萬至4.8萬人。其中,投資移民為5400人。但魁省2017年的移民政策也有所調(diào)整。對于投資款、家庭凈資產(chǎn)和保證金的要求均有所提高。這些政策的頒布無疑讓加拿大在富豪心中的青睞度有所降低。