產(chǎn)權(quán)年限：永久產(chǎn)權(quán)
通過新西蘭本地銀行貸款，可以有不同的途徑帶到款，最主要的分為兩種：直接通過銀行；或找貸款中介（mortgage broker）代理通過銀行貸款。我們建議購房者通過找貸款經(jīng)紀貸款，因為貸款經(jīng)紀會比較了解各大銀行的貸款政策，通過和購房者交流，了解每個不同購 房者的情況與需求，然后會根據(jù)自己的經(jīng)驗和購房者的具體情況，索要不同的貸款材料，遞交到比較適合購房者情況的銀行，這樣購房者能夠帶到款的勝算會更大，也會更快。同時，還可以爭取到相對比較好的銀行利率。貸款經(jīng)紀對購房者所提供的服務(wù)是免費的，他們向銀行索要傭金。相對于貸款中介，直接找銀行貸款是比較“危險的”。因為大部分銀行不會根據(jù)不同購房者自身的情況索要相關(guān)的材料的，他們要求購房者提供的材料都是一樣的。這樣在程序上會比較麻煩，因為有可能在材料遞交后，還是要提供其他補充材料。如果萬一貸款申請被拒，這樣購房者就會失去在這個銀行再次貸款的資格，而通過中介貸款的話，就算被拒，他們不會要求銀行發(fā)出被拒信件，就是說銀行不會有被拒記錄，這樣還是可以再次補充，或者過更換材料來及時彌補。
稅率費用
新西蘭在所有發(fā)達國家中是唯一沒有資本增值稅、沒有房產(chǎn)買賣印花稅和契稅的國家。
購房所需支付的費用主要包括登記費和律師費等，僅需1000新元至1500新元。
金融服務(wù)
海外購房者在新西蘭貸款買房
海外購房者是指沒有新西蘭國籍，或沒有永久居留權(quán)的以海外收入，而非本地收入貸款的購房者。
通過新西蘭本地銀行貸款，可以有不同的途徑帶到款，最主要的分為兩種：直接通過銀行；或找貸款中介（mortgage broker）代理通過銀行貸款。我們建議購房者通過找貸款經(jīng)紀貸款，因為貸款經(jīng)紀會比較了解各大銀行的貸款政策，通過和購房者交流，了解每個不同購房者的情況與需求，然后會根據(jù)自己的經(jīng)驗和購房者的具體情況，索要不同的貸款材料，遞交到比較適合購房者情況的銀行，這樣購房者能夠帶到款的勝算會更大，也會更快。同時，還可以爭取到相對比較好的銀行利率。貸款經(jīng)紀對購房者所提供的服務(wù)是免費的，他們向銀行索要傭金。相對于貸款中介，直接找銀行貸款是比較“危險的”。因為大部分銀行不會根據(jù)不同購房者自身的情況索要相關(guān)的材料的，他們要求購房者提供的材料都是一樣的。這樣在程序上會比較麻煩，因為有可能在材料遞交后，還是要提供其他補充材料。如果萬一貸款申請被拒，這樣購房者就會失去在這個銀行再次貸款的資格，而通過中介貸款的話，就算被拒，他們不會要求銀行發(fā)出被拒信件，就是說銀行不會有被拒記錄，這樣還是可以再次補充，或者過更換材料來及時彌補。
一般銀行貸款的主要要求是評估你是否能夠按時，按量的還貸款。也就是說你的收入是否能夠償還貸款。
海外購房者需要在所貸款的銀行開賬戶，新西蘭有些銀行是在國內(nèi)各大城市都有分行，或辦事處的。比如說澳新銀行在北京，上海，深圳，等地都有分行。如果海外購房者成功購買新西蘭房產(chǎn)，在交接日之前是必須要來新西蘭和所貸款的銀行負責(zé)人碰頭，以便確認身份。也順便和代表你方的律師見下面
一般所需的材料包括：1. 工資單（每月有固定收入工資的工資單）2. 雇傭合同（如果沒有雇傭合同的話，可以用雇主信代替，雇主信主要是能證明你在什么時候開始在這個公司工作，擔(dān)任什么職務(wù)，工資或年薪是多少）3. 銀行對賬單（最低3個月的銀行對賬單，主要是看是否和工資單相對應(yīng)，以及消費狀況，如果有信用卡的話，要求提供信用卡的3個月對賬單，主要是看信用狀況）。4. 護照復(fù)印件（證明身份）。這些材料是每個貸款中介會向貸款者索要的。
一般根據(jù)個人的收入情況，新西蘭的別墅，本地人是可以貸款高達購買價格的80%，而海外人士，可貸款高達購買價格的60%。對于公寓來說，在經(jīng)濟危機之前可以100%貸款，但是自從經(jīng)濟危機之后，銀行制定了一些限制條款。比如說：一房一廳的公寓，在四十五平米以下可以最多貸款50%，四十五平米以上可以最多貸款60%。兩房一廳公寓，在五十五平米以下最多可貸款50%，而五十五平米以上最多可貸款60%。
新西蘭貸款的年限一般會分為25年或是30年來還貸款的，如果你有錢的話可以在這其中把所有貸款一下全還上。其實25年或是30年都是形式上的，因為華人很少會用25年或30年來還貸。貸款利率也分固定利率和浮動利率。一般都是兩種同時并用的，比如說一部分貸款固定一年或兩年，剩下的用浮動；或者全部固定一年，一年后看當時的利率情況再固定，或者浮動。因為新西蘭利率會根據(jù)當時的經(jīng)濟情況來調(diào)整的，比如說現(xiàn)在的貸款利率是新西蘭歷史上最低的時候，只有5% 左右。
在新西蘭有些房產(chǎn)是不能夠貸款的，即漏水房。
移民政策
普通創(chuàng)業(yè)移民：
1. 證明經(jīng)商管理經(jīng)驗，綜合打分120分，遞交商業(yè)計劃書；
2. 最低150 萬人民幣的資產(chǎn)證明，投資金額靈活；
3. 滿足基本英語要求（雅思平均4 分）；
4. 滿足體檢和無犯罪要求；
5. 在新西蘭創(chuàng)業(yè)，至少雇傭1名當?shù)厝殕T工，如果入股到現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25%。
高額創(chuàng)業(yè)移民：
1. 證明經(jīng)商管理經(jīng)驗，綜合打分120分，遞交商業(yè)計劃書；
2. 50萬紐幣的資產(chǎn)證明；
3. 滿足基本英語要求（雅思平均4 分）；
4. 滿足體檢和無犯罪要求；
5. 在新西蘭創(chuàng)業(yè)需要50萬紐幣通過銀行轉(zhuǎn)到新西蘭，并投資到在新西蘭創(chuàng)辦的企業(yè)，如果入股到現(xiàn)有企業(yè)，持股不低于25%，雇傭3名當?shù)貑T工。
普通投資移民：
1. 3 年以上的經(jīng)商經(jīng)驗；
2. 家庭資產(chǎn)超過250萬紐幣，證明其中150萬資金來源的合法性；
3. 投資150萬紐幣在新西蘭4 年，另100萬紐幣作為安家費，不要求匯到新西蘭；
4. 滿足基本英語要求（雅思3分以上）；
5. 主申請人在投資四年中的最后三年每年住滿146天；
6. 年齡65歲以下。
高額投資移民
1. 無經(jīng)商管理經(jīng)驗，無英語成績及年齡要求；
2. 擁有1000萬紐幣的資產(chǎn)，投資在新西蘭3年，并證明1000萬紐幣的合法來源；
3. 投資1000萬紐幣在新西蘭3年，投資款必須是由當時申報的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)到新西蘭，購買符合要求的投資；
4. 主申請人在投資三年中的最后兩年每年住滿44 天。
