塞浦路斯房產(chǎn)選擇性很多，人們想知道在哪個行政區(qū)購買塞浦路斯房產(chǎn)比較好，本文重點介紹一下購買塞浦路斯房產(chǎn)的幾個行政區(qū)選擇。

塞浦路斯共和國劃分為下列幾大行政區(qū)：

√ 位于塞浦路斯島中心的尼科西亞行政區(qū)，下轄塞浦路斯首都及周邊區(qū)域。

√ 位于島南部的利馬索爾行政區(qū)，下轄塞浦路斯第二大城市利馬索爾及周邊區(qū)域，包括特魯多斯山區(qū)。

√ 位于島東南部的拉納卡行政區(qū)為塞浦路斯第三大區(qū)，下轄拉納卡市及周邊區(qū)域，包括Pervolia, Oroklini, Pyla, Tersefanou等。

√ 以人口規(guī)模計，位于島西部和西北部的帕福斯行政區(qū)為塞浦路斯第四大區(qū)，下轄帕福斯市、阿卡馬斯半島、波利斯和臘基城鎮(zhèn)及周邊區(qū)域。

√ 位于島東部的法馬古斯塔行政區(qū)是塞浦路斯人口最少的地區(qū)，下轄旅游度假地阿依納帕和普它肋斯。

根據(jù)2011年的人口普查數(shù)據(jù)，塞浦路斯各行政區(qū)的人口如下：

2012年，在所有歐盟國家中，塞浦路斯外國居民在總?cè)丝谥械恼急任涣械诙?，僅次于盧森堡。

目前外國人主要選擇在塞浦路斯的沿海城市和地區(qū)購買房地產(chǎn)。因此我們將不詳細介紹位于塞浦路斯島中央，離大海較遠的尼科西亞地區(qū)。

按房地產(chǎn)購置情況，利馬索爾市、帕福斯市和拉納卡市可被細分為：

√ 市中心

√ 旅游區(qū)

√ 最近的郊區(qū)

√ 距離城市15-25分鐘車程的村莊

市中區(qū)是經(jīng)良好規(guī)劃和開發(fā)的區(qū)域，塞浦路斯本地居民主要聚居在此。那些打算在塞浦路斯從事經(jīng)營活動或工作的外國人，以及喜歡在大城市生活的外國人也優(yōu)先選擇在此定居。商業(yè)房地產(chǎn)、商業(yè)中心、銀行、商店、汽車銷售中心等聚集在市中區(qū)?？晒┵徺I的不動產(chǎn)主要為公寓。一般而言，位于市中區(qū)的公寓都看不到美麗的海景，步行去海邊的路程也較遠。

盡管土生土長的塞浦路斯人因從孩提時代就習(xí)慣了海景，并不刻意選擇在海邊居住，但購買用于度假的房地產(chǎn)的外國人則首選在海濱旅游區(qū)購房。這些旅游區(qū)位于城郊，沿海邊分布。旅游區(qū)內(nèi)有很多休閑度假設(shè)施，包括酒店、咖啡館、餐廳和商鋪等。與市中區(qū)不同，旅游區(qū)的外國人更多，并有很多根據(jù)外國人的個人喜好提供服務(wù)的設(shè)施。可供購買的不動產(chǎn)主要為公寓、聯(lián)排別墅和獨棟別墅。離海邊近的土地價格漲幅很大，因此旅游區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)價格都較高，獨棟別墅的面積也較?。ㄆ骄鶠?/span>300平方米）。公寓設(shè)有公共游泳池，而別墅則帶有單獨的游泳池。

最近的郊區(qū)實際上與城市連為一體，城市和郊區(qū)之間并沒有明確的邊界。利馬索爾市和帕福斯市的郊區(qū)位于小山上，可觀賞美麗的海景。步行去海邊的路程一般也較遠。在最近的郊區(qū)內(nèi)，可供購買的不動產(chǎn)主要為獨棟別墅（平均面積為400-450平方米），也有公寓。對那些希望在距離市區(qū)雖僅有5-10分鐘車程，但非常安靜的地方生活的人來說，在郊區(qū)購房是理想選擇。

最喜歡在寧靜的地方居住，不需要每日進城的人士，則選擇在遠離城市的村莊中購買塞浦路斯房產(chǎn)。不過我們不要忘記塞浦路斯只是一個小島，城市之間的距離都不超過70公里。因此這些村莊一般離城市也只有20分鐘左右的車程。若村莊離海邊相對較遠，土地價格則較為便宜，因此別墅的面積也大于位于最近的郊區(qū)中的別墅。