產權年限：永久產權
稅率費用
買房前的預支費用主要為：
1.抵押貸款保險費。如果你的抵押貸款是首付低于20%的高比率抵押，你就需要抵押貸款保險，從而支付一定的保險費。你的借貸方可能會把保險費加到你的抵押貸款里或者要求你在交易完畢以前付清。
2.評估費。所謂評估就是對你所買房子的價值進行估計，你的抵押借貸方可能會要求你來支付評估費用。這項費用大約在250-350加元。
3.保證金。保證金將作為你首付的一部分，在你提供購買意向以前支付。這部分費用隨地區(qū)的不同而有所差異，一般在在房價的5%左右。
4.預付定金。一般高比率抵押貸款的預付定金至少為房價的5%，常規(guī)抵押貸款預付定金最低限額為20%。
5.禁止反悔費(魁北克省除外)。如果你購買有獨立產權的公寓(condominium)或者分契公寓(strata unit)，那么你就需要支付這部分費用。一般為100加元。
6.住房檢查費。請你謹記，住房檢查費可能是你提供購買意向的一個條件。住房檢查就是對所買住房的各種條件的一份報告。它根據檢查的復雜程度的不同而不同，一般大約花費200加元。
7.土地更名費(又稱土地交易稅，契約更名費或財產購置稅)。在交易完成前，你需要向省府或市政交納這部分費用。這部分費用是按照你所購買住房的價格的一定比率來收取的。具體的比率你可以咨詢你的律師或者公證人。
8.預付財產稅或(和)使用費。用于償還賣主預先支付的財產稅等。
9.財產保險。抵押借貸方為了抵押貸款的安全性，會要求你進行財產保險。財產保險必須在交易結束前辦理完畢。
10.產權證書費。如果售房者不支付這部分費用的話，那么你就不得不自己支付了。這部分費用大約在1，000-2，000加元之間。
11.水質檢測費。如果住房有井，那么你就需要檢測一下它的供水是否充足以及是否適合飲用。這部分費用可以與賣主協商。
12.律師費。你的律師或者公證人會直接向你收取相關費用，以確認交易的法律地位。這部分費用最少為500加元。
13.產權保證保險。你的借貸方或者律師會建議你購買產權保證保險，以防止住房出現問題。
以上就是買房前所需要支付的全部費用。如果你不能承擔所有費用，你可以向借貸方要求貸款。
金融服務
首付
首付一般是房價的30%?？铐椡ǔＴ诮环恐罩Ц督o本人聘請的律師。交房日通常是在簽訂合同的1-2個月，視雙方共同簽訂的合同為準。
定金
定金一般是房價的5%，在合同生效的24小時內，以銀行本票支付給賣方經紀公司的信托賬戶。如果合同中規(guī)定的條件沒有滿足（通常是銀行貸款和驗房），該定金將退回買方，但不計利息。如果房屋成交，定金將作為房款的一部分結算。
產權保險費
產權保險可以保證買主擁有房產的權利，首付不足20%的買家必須支付此筆費用，并在買房時一次性付清。
律師費用
律師費用一般在$1,200-$1,800不等，律師將確保房屋沒有拖欠款項，賣方有權出售房屋，產權登記，以及交房之日的各項手續(xù)。律師費用需支付13%HST。
房產經紀/貸款經紀
購房過程中，買方不必承擔此筆費用。
土地轉讓稅
| 房屋價格 | 多倫多市內 | 安省其它地區(qū) |
| 30萬 | $5,700 | $2,975 |
| 40萬 | $8,200 | $4,475 |
| 50萬 | $11,200 | $6,475 |
| 60萬 | $16,200 | $8,475 |
| 80萬 | $24,200 | $12,475 |
| 100萬 | $32,200 | $16,475 |
驗房
通常在$250-$350之間，視房屋大小而定。
移民政策
全新的企業(yè)家創(chuàng)業(yè)及移民計劃——創(chuàng)業(yè)簽證計劃(Start-Up Visa Program)于2013年4月1日起實施。加拿大聯邦公民及移民部長康尼(Jason Kenny)說，加拿大現在正式對世界級活躍的創(chuàng)業(yè)企業(yè)家開放，他強調，創(chuàng)新與企業(yè)家精神是推動加拿大經濟的主要動力，因此我們需要征求外國企業(yè)家，吸引他們到加拿大創(chuàng)業(yè)，并創(chuàng)造新的就業(yè)機會?？的嵊直硎?，這個創(chuàng)業(yè)簽證計劃屬全球首創(chuàng)，加拿大希望成為創(chuàng)業(yè)改革者的首選目的地，并憑借他們的力量令加國在環(huán)球經濟體系內有更佳的競爭力。
“創(chuàng)業(yè)簽證計劃”規(guī)定，申請人透過計劃得到加國永久居留權的條件，包括
1. 須得到參與這項計劃的兩大特許機構：加拿大風險資產基金協會(Canada's Venture Capital and Private Equity Association)、全國天使資金機構(National Angel Capital Organization)的支持，20個已獲認可參與計劃的創(chuàng)業(yè)資本基金以及3個天使投資人組織的名單，可在聯邦公民及移民部網站找到。申請人若參加“創(chuàng)業(yè)基金”，最低投資額為20萬元；若是參加“天使投資人”組織，最低投資額為7.5萬元；
2. 語言能力須達到“加拿大語言標準”(CLB)聽、說、讀、寫能力的5級；
3. 必須至少接受過一年的專上(post-secondary)教育。
據悉創(chuàng)業(yè)簽證計劃為一項試驗計劃，初步為期5年，期間每年會發(fā)出多至2750個簽證。申請人最快可在6個月內取得加國永久居民身份。
明年重開父母祖父母移民申請
移民部表示，自政府2008年開始對移民系統作出大整頓政策后，移民申請積壓個案由2011年的101萬份，減至2012年的61.6萬份，一年間的減幅達四成。
由于積壓獲得紓緩，康尼稱將于數周后宣布重開父母及祖父母家庭團聚類別申請，同時會講解新申請條件。預計父母及祖父母家庭團聚類別會等至明年1月開始接收新申請，不過不會大量接收，以免再次發(fā)生積壓情況?？的釓娬{，父母及祖父母等耆老移民抵加后，大多較少交稅，較多使用本國的醫(yī)療服務。以一對達65歲的新移民祖父母為例，估計加國政府會為他們總共付出達25萬元的醫(yī)療服務開支。
父母及祖父母家庭團聚類別的申請積壓數目，前年有16.7萬份，當時輪候辦理申請的平均時間是8年；2012年積壓減至12.5萬份，輪候辦理申請的平均時間是5年；估計到2015年時，積壓數目再減至5.2萬份，輪候時間會減至2年。
投資移民
2014年2月11日加拿大財政部長提交聯邦預算提案，叫停實施了28年的聯邦投資移民計劃，該計劃要求申請人有160萬加元凈資產，并在加拿大投資80萬加元，5年后加拿大政府將無息返還所有投資金額。但由于是被動投資移民，加拿大政府質疑該計劃吸引的移民對加拿大的經濟貢獻不大，因此在申請積壓嚴重的情況下，對該計劃進行了叫停。
省提名投資移民計劃
各省可以自行制定投資額度，對符合要求的申請人做出提名。卑詩省、紐省、曼省、安省、PEI省、薩省等都有各自的省提名投資移民計劃，投資額從15萬加元到100萬加元不等。
