自去年希臘黃金簽證項目宣布漲價以來，經(jīng)過多次延期，塵埃終于落定。自今年8月1日起，希臘黃金簽證正式實施部分地區(qū)投資門檻從25萬歐元提高到50萬歐元！新希臘移民政策正式上線！以后應(yīng)該如何選擇房子？
如果你想在希臘實施舊的購房和移民政策，你需要在8月1日之前向開發(fā)商賬戶支付10%的房地產(chǎn)押金，并在年底12月31日之前完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓文件。
很多人更關(guān)心沒有時間買漲價區(qū)的房子。這是否意味著未來選擇的房地產(chǎn)項目的投資價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于漲價區(qū)？這種理解正常嗎？
從投資金額來看，隨著近年來通貨膨脹和俄烏戰(zhàn)爭房地產(chǎn)的驚人增長，雅典傳統(tǒng)富裕地區(qū)每季度同比增長14%。因此，參照25萬歐元-30萬歐元的范圍，基本上不可能選擇符合中國人審美的房地產(chǎn)。然而，同樣的價格將在周邊地區(qū)獲得更大的面積和更好的裝修。投資回報仍可為每年2-3%。
事實上，這是為了考慮有多少人會從8月1日開始選擇50萬歐元的價格上漲區(qū)域。事實上，很少有人會考慮。在價格上漲區(qū)域周圍的好地方，應(yīng)該會有大量的購房者涌入。目前，希臘的投資移民政策仍然穩(wěn)定，預(yù)計2025年前不會有任何修改。盡快投資這些地區(qū)可以給未來帶來更高的回報預(yù)期。
雖然價格上漲已經(jīng)成為事實，但如果你想移民到希臘，你應(yīng)該盡快準(zhǔn)備移民申請，否則未來的門檻會越來越高。
