國內(nèi)的房地產(chǎn)市場在過去的二十年之間發(fā)生了巨大的改變，創(chuàng)造出了很多千萬、億萬級的富翁，所以對于房地產(chǎn)、物業(yè)的投資成為了眾多申請188B簽證的投資者的主要資金來源，但各位澳洲投資移民申請者必須注意，用于合規(guī)投資的房產(chǎn)不能為自住房產(chǎn)，必須為投資房產(chǎn)，可以包括出租、商鋪、未裝修的毛坯房等。
根據(jù)澳大利亞政府規(guī)定的移民政策，申請者們必須有一套房子用于自己定居，其他的房產(chǎn)可以作為投資的房產(chǎn)，在簽證的申請過程當(dāng)中，也并非簡單的將房子變現(xiàn)就能用于投資款進(jìn)行移民申請，其中還會涉及到產(chǎn)權(quán)、出租/管理證據(jù)、納稅等細(xì)節(jié)方面的問題。
移民法對申請者的資金來源有著非常詳細(xì)的描述，用于投資的二百五十萬澳元必須來自于合規(guī)投資產(chǎn)品或者企業(yè)經(jīng)營累積或其他合法途徑。常有申請者將房產(chǎn)作為資金的來源，除了投資房之外，申請者還必須具備產(chǎn)權(quán)證，如果是小產(chǎn)權(quán)或者均產(chǎn)權(quán)，則有可能不被接受，而且投資房產(chǎn)的部分需要有出租、管理的證據(jù)，包括找中介、收租金等方面的材料收集。投資的房產(chǎn)既可以作為抵押也可以進(jìn)行出售，如果是通過出售的方式進(jìn)行資金變現(xiàn)，必須提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬記錄、稅單、買賣合同等證據(jù)。
通常來自于投資房出賣的資金全部都可以用于投資移民的申請，但需要注意的是，如果屬于父母贈與的房產(chǎn)/資金或者通過彩票收益獲得的資金購買房產(chǎn)，那么賣房之后的資金很有可能不被移民局接受，但依舊需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行具體分析。所以各位在選擇澳洲投資移民之前，必須找一個(gè)專業(yè)的移民公司進(jìn)行專業(yè)的評估咨詢。
