????對(duì)于海外人士來(lái)說(shuō)，澳洲的投資條件優(yōu)越，會(huì)有很多人想移民澳洲后，貸款買房，但是海外投資者對(duì)于澳洲的貸款購(gòu)房政策不清楚，會(huì)存在一些疑慮，下面就是貸款買房的一些禁忌。

????第一點(diǎn)：不要選錯(cuò)房貸；現(xiàn)在會(huì)有很多種房貸可以選擇，比較之后可以制定一個(gè)方案應(yīng)付最壞的情況，而且一定要了解一下原始利率，按揭利率，首付數(shù)額和如果延遲還貸后會(huì)有什么處罰。

????第二點(diǎn)：概念混淆；不要將批準(zhǔn)前和預(yù)獲資格混為一談，在地產(chǎn)界會(huì)有很大爭(zhēng)議，他們的意思沒(méi)有辦法設(shè)定，因此，既然沒(méi)有確定的意思，那么就在和貸款機(jī)構(gòu)談判時(shí)，一定要問(wèn)明白兩個(gè)詞的定義。

????第三點(diǎn)：信用卡不要過(guò)多；信用卡過(guò)多從側(cè)面講就是信用比較差，按時(shí)還款也不行，辦理過(guò)多的信用卡就等于拒絕貸款。

????第四點(diǎn)：不要謊報(bào)信息；房貸申請(qǐng)時(shí)過(guò)于夸大自己的工資數(shù)額，被發(fā)現(xiàn)后，雖然不會(huì)起訴你，但是會(huì)收回貸款，申請(qǐng)表沒(méi)填好之前不要簽名。

????第五點(diǎn)：不要逃避貸款；很多人遇到還不起貸款時(shí)都會(huì)逃避電話，拒收信件，其實(shí)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)有很多方式來(lái)處理的，比如收回抵押品或者房子。

????第六點(diǎn)：檢驗(yàn)房子；不要為了麻煩就省去這一步，驗(yàn)房的專業(yè)人員會(huì)告訴你屋子是否漏水，房屋內(nèi)機(jī)械設(shè)備是否完善，年限是多久，他們是專業(yè)的，不要為了節(jié)省就因小失大。

????第七點(diǎn)：專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；不要隨便找一個(gè)機(jī)構(gòu)，每個(gè)機(jī)構(gòu)不同，要仔細(xì)了解一些，如果不滿意就找下一家代理機(jī)構(gòu)。

????第八點(diǎn)：專業(yè)的房屋裝修商；好的裝修商是不需要上門主動(dòng)地，也不會(huì)討價(jià)還價(jià)，可以咨詢一些老客戶。

????第九點(diǎn)：不要支付大額裝修費(fèi)；如果讓你支付大額裝修費(fèi)，那一定有詐，好一點(diǎn)時(shí)資金不足，材料不夠，壞一點(diǎn)就是攜款潛逃。

????第十點(diǎn)：保留房貸抵押契約；不要再還完房貸之后，一身輕松，就把契約扔掉，還是要好好保存起來(lái)的。

????以上就是移民澳洲后，貸款買房的注意事項(xiàng)，買房不是小事情，一定要擦亮雙眼，提高注意力，細(xì)心一些，這樣才會(huì)完成買房的心愿。