????正文：根據(jù)澳洲媒體的消息稱，墨爾本的房價(jià)有明顯降低，反過來說，這對(duì)于投資者和首次購買房子的移民者來說，卻是一個(gè)好消息，獲得房子的可能性變大了，而且能夠選擇的地區(qū)也更多了，那你知道墨爾本哪個(gè)區(qū)域更好，更適合投資嗎？
????CBD
????墨爾本中央商業(yè)區(qū)，唐人街也在這，顧名思義，墨爾本的市中心，有很多標(biāo)志性的建筑，并且是維多利亞州政府和墨爾本市政府的所在地區(qū)。內(nèi)部的建筑都是維多利亞風(fēng)格的建筑，居民大多數(shù)都是中產(chǎn)階級(jí)，不過隨著城市規(guī)劃的改變，越來越多的建筑涌入，也吸引了許多高收入人群的加入，使得教育水平升高，畢竟人口結(jié)構(gòu)影響著墨爾本的房產(chǎn)市場。
????帕克維爾
????它是墨爾本最佳的內(nèi)城區(qū)，也是著名大學(xué)墨爾本大學(xué)的主校區(qū)所在地，有很多的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，例如皇家心理醫(yī)院，皇家兒童醫(yī)院；而且完整的教育設(shè)施都有，都小學(xué)到大學(xué)。居民大多數(shù)是年輕群體，有很多都是在墨爾本大學(xué)上學(xué)或者工作，其中有大部分是租客，所以這個(gè)區(qū)域的租客比例是最高的，又因?yàn)榭拷兄行模煌ū容^便利。所以深受學(xué)生和上班人士的歡迎。投資和自住都是不錯(cuò)的選擇。
????卡爾頓
????極具活力和多元的文化的地區(qū)，還有很多公園和大型的醫(yī)院，另外，還有首個(gè)被列入世界文化遺產(chǎn)名錄的非土著文化景點(diǎn)——皇家展覽館。聚集了很多意大利的文化元素，被譽(yù)為“小意大利”。街道兩側(cè)有雙層的維多利亞式排屋和餐館，所以這也是，偶爾奔咖啡的發(fā)源地。
????南岸區(qū)
????這是一個(gè)比較年輕的區(qū)，建立的時(shí)間只有十幾年，但是卻有五彩繽紛的藝術(shù)和娛樂相結(jié)合，步行街上布滿飯店和高樓大廈。
????墨爾本不僅僅只有這幾個(gè)區(qū)域，如果想在墨爾本買房子的話還是需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來分析一下，這樣才會(huì)做出一個(gè)比較正確的決定。
