澳洲畢竟屬于發(fā)達國家，不僅空氣新鮮，環(huán)境喲優(yōu)美，且跟東南亞等過相比，澳洲的穩(wěn)定性更大，這也是澳洲房產移民在近年來變得炙手可熱的重要原因。那么投資澳洲房產都有哪些優(yōu)點呢？
一、投資澳洲房產的優(yōu)勢
1、社會穩(wěn)定，市場發(fā)展前景廣
澳洲的自然條件、社會體制跟政治體系都十分優(yōu)越，因此澳洲長期被各大機構選為是“世界上最適合人類居住的國家”，“最適合孩子成長的國家”一以及“最適合華人移民的國家”等等。另外，澳洲經濟彈性較其他國家更強，盡管是面對全球經濟危機，澳洲的經濟也依然穩(wěn)步發(fā)展，沒有出現衰退，是世界上為數不多始終保持增長趨勢的國家。與此同時各國大型企業(yè)不斷入注澳洲，更是為澳洲的經濟生產力帶來了重要的經濟保障。
2、教育跟移民
優(yōu)秀的教育資源、卓越的師資力量以及現金的科研技術等都吸引了眾多中國學生前往澳洲學習，所以澳洲的海外留學生數量極多，為租房市場開拓了一定的需求。另外，澳洲移民門檻較低，生活條件更健康，舒適，所以一直以來無數海外精英都選擇定居于此。根據有關數據可知，每年澳洲新增加的移民數量平均能達到23萬，遠超于房屋供給量。
二、澳洲房產投資政策方面的優(yōu)勢
1、房產所有權
跟歐美國一樣，澳洲除了堪培拉是99年產權，其他城市購房產權無年限的約束，都是永久產權，且沒有遺產稅。
2、首付比例
澳洲購房的首付比例通常是10%-20%。但最近澳洲住房部通知，滿足條件的首次置業(yè)者可以在2020年用首付的5%來購房。且購房數量并不會影響到首付比例。
澳洲房屋產權及地皮帶建筑都長期歸個人所屬，這跟我國房產存在著很大的差別。另外，許多國內房產中介說在澳洲買房就能夠移民，對此我們要知道，澳洲移民局并無任何明確規(guī)定說在澳洲買房就可以移民。所謂澳洲房產移民我們可以這樣理解，在澳洲有房產對移民有幫助，比如在澳留學，畢業(yè)以后通過其他方法移民，盡管過程長一些，但最終目的是移民。
