嚴(yán)格意義上來講澳洲購房移民政策是不存在的，也就是說申請人根本不是買房就能移民的。

之所以有購房移民的說法，大多數(shù)講的都是之前有投資經(jīng)驗的申請人，可能通過投資房產(chǎn)賺了一些錢，之后通過對澳洲的房地產(chǎn)業(yè)進行商業(yè)投資，成功獲得移民身份的過程。

澳大利亞投資移民種類最常見的主要分6種：188A，188B，188C，188E，132A和132B。其中188A和132A主要是適用于企業(yè)主和企業(yè)股東；188E和132B主要適用于創(chuàng)業(yè)投資項目；188C適用于大額資產(chǎn)持有人。而188B則適用于很多房產(chǎn)以及其他金融類產(chǎn)品的投資人。

所以很多朋友疑問是否自己手頭上有一些房產(chǎn)或者是多年的房產(chǎn)投資人，是否可以直接用自己的投資經(jīng)驗和資產(chǎn)來申請188B類的澳大利亞投資移民簽證呢？

答案是可以的，但手頭上是否有房產(chǎn)并不是唯一的提名要求，也不意味著只要有房產(chǎn)或者投資過房產(chǎn)就一定能成功申請到移民。

大家可以從政策中看到，如果房產(chǎn)投資人是在55歲以下，兩年持續(xù)擁有資產(chǎn)225萬澳幣（含房產(chǎn)，股票，基金，現(xiàn)金等），曾經(jīng)在過去5年中的一年有管理過超過150萬澳幣的投資額，就可以基本上滿足188B簽證的要求了。而在實際操作的過程中，有很多其他的細節(jié)需要考慮。

一般來說，比較理想的申請人需要有手頭上持有房產(chǎn)最少3套，曾經(jīng)至少交易也就是賣出過1-2套房產(chǎn)套現(xiàn)，并且有一些長期的股票或者基金的投資（金額沒有具體要求），這樣就算是一個比較成功的合規(guī)經(jīng)歷，會讓未來的申請更加有把握一些。

在公司持有暗股，給公司借款，炒賣房地產(chǎn)，投資股票賺錢的申請人理論上都可以通過188B移民，難度在于面試和投資分析材料的準(zhǔn)備，所以對于房產(chǎn)投資人來說，如果考慮188B類簽證，一定要找有經(jīng)驗、專業(yè)的持牌代理幫助完成申請才會萬無一失。

一旦登陸到澳大利亞這個美好國度，您可以對手中的資金進行更合理化的資產(chǎn)配置，您的子女可以享受澳洲高中及高中以下的免費公立教育資源，澳洲個性化的培養(yǎng)方式能讓您的孩子未來有更多發(fā)展的可能。

登陸澳洲的途徑很多，但是千萬別把澳洲購房移民政策誤解為是只要買房就能移民的政策，否則到時候那您聽信了謠言在澳洲購置了房產(chǎn)，卻根本沒能實現(xiàn)成功移民的愿望，心里的難受程度可想而知了。