在澳洲188投資移民項目，大家最熟悉的可能就是188A商業(yè)創(chuàng)新移民，而對于188B可能就會有些陌生了，大家也許并不是很了解。

澳洲188B投資移民是專門為從事投資活動（如：股票、期貨、基金、外匯等）的投資者而設(shè)立的一種四年期的臨居簽證。

188B要求申請人有突出的投資經(jīng)歷和經(jīng)驗，通過州政府擔(dān)保，可選擇將投資資金轉(zhuǎn)到澳大利亞政府指定的債券持有四年，即可轉(zhuǎn)永居。

澳洲188B投資移民申請條件：

*主申請人55歲以下，隨行子女年齡21周歲以下；

*過去2個財年，夫妻名下個人及家庭凈資產(chǎn)不低于225萬澳幣；

*申請人過去投資生涯中投資盈利或增值達到澳幣150萬澳幣；

*過去5年中的其中1個財年，滿足150萬澳幣的投資額；

*EOI打分達到65分。

澳洲188B投資移民申請條件解析

申請人年齡55周歲以下，隨行子女年齡21周歲以下

常見誤區(qū)：

遞交申請時子女年齡不超過23就行（錯誤）。

正確答案：

主申年齡以獲得邀請函為截點，子女年齡簽約時21以下，正簽時23以下。

通過投資合法賺取150萬澳幣（約750萬人民幣）

常見誤區(qū)：

750萬都是變現(xiàn)賺到的現(xiàn)金。例如：將股票或房產(chǎn)等賣掉后賺到的資金（錯誤）。

盈利計算需要減掉房屋貸款（錯誤）。

必須是近3年或近5年的盈利（錯誤）。

計算自住房的升值并算作盈利（錯誤）。

正常答案：

所有投資產(chǎn)品的盈利累加達到150萬澳幣。以房產(chǎn)為例，用目前房屋評估值減去初始購買價格，就是盈利部分，盈利達到750萬人民幣，就能符合要求。

注：通常情況下自住房，福利分房，父母贈與或繼承的房子都不能作為投資房。

過去的2個財年，家庭凈資產(chǎn)達到225萬澳幣

常見誤區(qū)：

當(dāng)前有1100萬以上家庭凈資產(chǎn)就夠了（錯誤）。

房產(chǎn)類從拿到房本的時間才能開始計算（錯誤）。

正確答案：

最近的2個財年滿足，即2016年12月31日，2017年12月31日，2018年12月31日，家庭凈資產(chǎn)滿足225萬澳幣。

房產(chǎn)只要當(dāng)前有房本，過去的凈值可以計算。

近5年中有1年的投資市值達到150萬澳幣

常見誤區(qū)：

只有其中某一年年末符合就可以（錯誤）。

股票類計算投資市值是股票市值+現(xiàn)金余額（錯誤）。

正確答案：

在2015-2019年中任一一年年初和年末的投資市值達到150萬澳幣，股票類只計算股票市值，不算資金余額；房產(chǎn)類計算時點的（估值-貸款余額）。

3年以上整體成功的投資經(jīng)驗

常見誤區(qū)：

所有投資產(chǎn)品都必須持有超過3年（錯誤）。

正確答案：

投資產(chǎn)品組合中有超過3年的投資就可以。

商業(yè)移民甄選EOI打分不少于65分。

常見誤區(qū)：對EOI打分體系不清晰，較混亂。

解析：EOI打分中188B打分是比較簡單的，幾乎不會有打分不夠。由于年齡和凈資產(chǎn)兩項是必加分項，如果分數(shù)不夠就可以用其他項來加分，如學(xué)歷、投資經(jīng)驗。

雖然在澳洲188投資移民類別中，188A可能投資金額最低的，但是188B雖然投資金額高一些，不過申請人是投資的當(dāng)?shù)貒鴤?，四年后澳洲政府會將本金及利息一起返還給申請人。對于申請人來說，不但沒有損失任何資金，反而還得到了政府返回的利息，并且還順利的拿到了澳洲身份，條件無疑是最誘人的！