澳洲投資移民從實施至今，一直備受眾多高凈值人群歡迎。隨著以這種方式進入澳洲的人增加，移民政策也在不斷改革和變化。那么，這些年來，投資移民究竟是以怎樣的發(fā)展態(tài)勢走進人們的視野之中呢？

2010年以前，進入澳洲很容易

那時候如果想通過投資移民前往澳洲，移民條件十分寬松：企業(yè)持股10%，年營業(yè)額大于30萬澳幣，家庭凈資產(chǎn)超過25萬澳幣，無需打分即可，只要滿足以上幾點，就可以辦理企業(yè)主移民。而針對股票和房產(chǎn)投資者，家庭凈資產(chǎn)超過112.5萬澳幣，75萬澳幣的投資額即可通過165投資者簽證移民澳洲。由于申請人數(shù)太多，2009-2010財年成為了澳洲移民史上拒簽率最高的時期。

2010年，改革初始階段

移民局將澳洲163企業(yè)主投資移民的股份要求從10%上升到了30%。如果年營業(yè)額低于40萬澳幣，要求股份比例達到51%以上，家庭凈資產(chǎn)上升到了50萬澳幣，同時西澳州政府還增加了5萬澳幣的額外安家費的要求。

2012年，迎來重大變革

這一年澳洲投資移民政策發(fā)生重大變革，頓時將大批原本符合條件的申請人拒之門外，同時，有相當(dāng)一部分原本希望依靠高管類移民的申請者，從此夢斷澳洲！不過，在這一年，澳洲推出了一個全新的移民項目重大投資者簽證188C，讓商業(yè)移民燃起了一絲希望之光。18周歲以上，無英語、背景要求，只需滿足500萬澳幣債券類投資，即可申請。188C一經(jīng)推出，立刻受到超高凈值人群歡迎！

2015年，調(diào)整之年

188C申請者的500萬澳幣不可投資于州政府債券，而采用了全新的投資框架要求：必須投資于合規(guī)基金，至少50萬澳幣投資于私募股權(quán)投資基金，至少150萬澳幣投資于中小盤公司基金，至多300萬澳幣可選擇債券、藍籌股或商業(yè)地產(chǎn)等投資方向的基金。隨著各州投資門檻的大幅提高，南澳州對于132簽證申請者的投資要求僅為“完成出口60萬澳幣南澳產(chǎn)品或服務(wù)”這一點，逐漸被認為是“投資洼地”，逐漸受到眾多投資者的熱捧。

2016年，面臨機遇與挑戰(zhàn)

投資移民在一定程度上推動了澳洲經(jīng)濟的發(fā)展，各個州也在這一年通過政策調(diào)整吸引投資者，但是，在總體配額限制的大環(huán)境下，官方在放松投資要求的同時，也出臺了一系列政策限制申請量。

2017年，各個州調(diào)整戰(zhàn)略

因投資門檻降低，申請人數(shù)過多，簽證配額吃緊，昆士蘭州宣布188A簽證下入門級的紅酒以及連鎖生意，小型的旅游服務(wù)、零售生意均不接受審理?？上驳氖牵?017年南澳州的州擔(dān)保仍處于132類簽證“價格洼地”，該州也連續(xù)多年成為申請量最多的一個州。

2018年，南澳州變政

2017-2018年州擔(dān)保申請人數(shù)很快達到南澳州配額上限。南澳州政府宣布配額緊張，將優(yōu)先審理對南澳進行了考察的申請人。僅僅過了一周，南澳宣布132以及188類暫停受理。并公布將實施新的132貿(mào)易出口政策，在原有“需要出口至少60萬澳元的南澳產(chǎn)品或服務(wù)”的基礎(chǔ)上，新增“如果出口總額低于100萬澳元，主要出口商品便不能為葡萄酒”這條要求。

2019年，整體態(tài)勢嚴峻

今年，澳洲整體的移民形勢更加嚴峻，首先是從2018年年末開始，各個州就因為配額問題陷入了暫停-開門-暫停的循環(huán)之中，昆州、維州先后停止接受申請，南澳州也又一次宣布暫停申請，重開時間預(yù)計為7月1日澳洲新財年之后。

這些年經(jīng)歷了無數(shù)變遷與改革，澳洲投資移民的道路越來越難走了。機會總是留給有準(zhǔn)備的人，建議有意的申請者提前準(zhǔn)備好投資區(qū)域和商業(yè)計劃的規(guī)劃，盡早提交申請。