中國人對于房子的熱愛自古以來就很癡迷，唐代大詩人杜甫就曾發(fā)出過：安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏的感慨，隨著時代的發(fā)展，國人的熱情已經(jīng)越出了國門，開始進(jìn)行海外置業(yè)，關(guān)于海外置業(yè)，國人更加喜歡那個國家或是地區(qū)呢？

有權(quán)威機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，在2017年的上半年，亞洲投資者在跨國房產(chǎn)投資上一共貢獻(xiàn)了450多億美元的數(shù)額，其中很大一部分是來自中國的投資商，可見中國人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

在海外置業(yè)的時候，中國投資商投資房產(chǎn)的價格主要在100到300萬人民幣之間， 這一價格區(qū)間的房產(chǎn)占據(jù)了國內(nèi)投資者一半以上的置業(yè)率。其實(shí)價格之外，中國投資者在購買房產(chǎn)時還很關(guān)注房產(chǎn)的位置，位置好的房產(chǎn)將會有更大的升值空間。

中國人喜歡買哪類海外房產(chǎn)？

最近幾年，國內(nèi)霧霾頻發(fā)，空氣質(zhì)量不是很好，所以國內(nèi)的投資者在國外購買房產(chǎn)的過程中，很重視當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和氣候，度假型房產(chǎn)是他們很喜歡的一類房產(chǎn)。

度假型房產(chǎn)大多在氣候溫和，環(huán)境優(yōu)美，人口密度不大的地區(qū)，還擁有上佳的風(fēng)景。這類房產(chǎn)可以滿足投資者休閑放松，改善生活節(jié)奏的需求，已經(jīng)成為中國人在海外房地產(chǎn)投資的首選。

隨著中國“一帶一路”戰(zhàn)略的啟動，中國人敏銳地將投資的目的地轉(zhuǎn)向了東南亞地區(qū)，在東南亞所有的國家中，柬埔寨一直是一個繞不開的國家，在過去的一年時間中，柬埔寨無論是經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是房地產(chǎn)市場都有了長足的進(jìn)步，受到了亞洲乃至其他大洲的投資者的關(guān)注。

2018年GDP增長率為7.3%，居?xùn)|盟第一

2018年房價漲幅達(dá)16.7%，居全球第一

2018年租金回報率達(dá)6.92%，居?xùn)|南亞第一

柬埔寨的經(jīng)濟(jì)是完全對外開放的狀態(tài)，無外匯管制、美元計價、享關(guān)稅優(yōu)惠、永久性產(chǎn)權(quán)、非CRS國等諸多優(yōu)勢吸引了越來越多投資者的高度關(guān)注。

作為東南亞碩果僅存的新生度假海島，柬埔寨西港憑借稀缺的海景資源、宜人的居住環(huán)境、超高的投資價值等諸多優(yōu)勢，成為海外度假型房產(chǎn)的首選勝地。

 西哈努克港（簡稱西港）是柬埔寨國內(nèi)最大的海港，位于柬埔寨西南海岸線上。首都金邊外柬埔寨第二大城市，目前是全柬唯一一個經(jīng)濟(jì)特區(qū)。屬熱帶季風(fēng)氣候，平均氣溫約22-29℃，目前全市居住人口約25萬，海岸線長達(dá)460公里。

作為未來東盟金融中心，西港在中國“一帶一路”戰(zhàn)略帶動下，2019年迎來眾多利好。開發(fā)建設(shè)西港深水港、西港國際機(jī)場擴(kuò)建、金港高速破土動工、國際會議中心的修建……

隨著多項(xiàng)利好頻出，西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工業(yè)城市+政策紅利”共發(fā)展的良好態(tài)勢，由于良好的地理位置優(yōu)勢和政策優(yōu)勢，柬埔寨的房價和低價都持續(xù)上升，讓投資者們看到了升值空間

目前柬埔寨地區(qū)比較高的房價達(dá)到了4000美元一平方，其實(shí)和我國北上廣地區(qū)的房價來說還是有價格優(yōu)勢的，但是我國的房地產(chǎn)市場目前已經(jīng)到了一個瓶頸期，未來的升值空間可能不是很明朗，柬埔寨則不同，有了一帶一路的加持，房價必然會迎來一個快速的上升期，如果您正在考慮海外置業(yè)，柬埔寨絕對是榜上有名的投資目的地。