很多人都想要申請(qǐng)澳洲投資移民項(xiàng)目來登陸澳洲。作為重要的海外投資者團(tuán)體，中國炒房團(tuán)就和“中國大媽”一樣知名，所到之處無不聞風(fēng)喪膽。比如去年新西蘭禁止外國投資者在新西蘭買房，打擊了許多買家。有不少人認(rèn)為，就是因?yàn)橹袊捶繄F(tuán)，導(dǎo)致新西蘭的房?jī)r(jià)飆升，民眾抗議，政府沒有辦法，才頒布禁令。事實(shí)上，這并是中國人第一次跨境炒房了。

1.澳洲歡迎國際買家？

商戴德良行曾發(fā)布報(bào)告稱，2018年，中國炒房團(tuán)花了12億美元購買澳洲的房產(chǎn)，已經(jīng)超過了美國，成為了澳洲房產(chǎn)的最大海外買家。2015年至2017年，中國投資者已經(jīng)在澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)投資了320億澳元，同比上個(gè)兩年增長(zhǎng)了25%，是美國買家的四倍。面對(duì)如此龐大的資金流入，澳大利亞政府感到驚喜，不斷鼓勵(lì)中國投資者登陸澳洲。對(duì)于澳大利亞政府來說，擁有如此巨額的資金是不費(fèi)吹灰之力的，不僅帶動(dòng)了房地產(chǎn)的走俏，又增加了收入。簡(jiǎn)直是一舉兩得。

2.中國炒房團(tuán)過境，澳洲房?jī)r(jià)瞬間飆升55%

然而，隨著越來越多的中國投資者涌入澳大利亞，他們的購買變得越來越“瘋狂”，這使得澳大利亞政府感覺到害怕了。他們顯然低估了中國炒房團(tuán)的威力。隨著中國投資者的大量涌入，短時(shí)間內(nèi)，澳大利亞的房?jī)r(jià)迅速上漲，這些投資者也受益于房?jī)r(jià)的上漲，賺的盆滿缽滿。然而，對(duì)于當(dāng)?shù)氐木用駚碚f，卻是一件麻煩事。數(shù)據(jù)顯示，2016-2017，澳洲房?jī)r(jià)相較去年同期，上漲了55%，當(dāng)?shù)鼐用窀緹o法負(fù)擔(dān)悉尼等大城市的房?jī)r(jià)，怨聲載道。

以悉尼為例——根據(jù)《悉尼日?qǐng)?bào)》統(tǒng)計(jì)，2016年，超過四分之三的悉尼城區(qū)房?jī)r(jià)，普通人根本無法承受。2017年，中國買家在澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)投資了320億澳元，是過去5年的10倍。隨著中國房地產(chǎn)投機(jī)者的大規(guī)模購買，有關(guān)中國人推高當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的抱怨日益增多。澳大利亞政府正面臨著經(jīng)濟(jì)與國內(nèi)公眾壓力之間的矛盾。

有澳洲民眾指責(zé)，正是因?yàn)檎畬?shí)行過于寬松的購房政策，才導(dǎo)致了大量的中國買家涌入澳洲，房?jī)r(jià)過高已經(jīng)成為了影響人們生活的關(guān)鍵因素，澳大利亞人民陷入房子“難買難租”的困境，政府需要作出回應(yīng)。實(shí)際上，澳洲政府也發(fā)現(xiàn)，這一大筆的投資資金，并沒有進(jìn)入到澳洲的實(shí)體經(jīng)濟(jì)中，反而被投資者收入囊中，結(jié)果還造成了澳洲房?jī)r(jià)飆升的惡果，最可怕的是，政府制定的政策，遭到了民眾的反對(duì)。因此，澳洲也開始設(shè)立購房限制。澳洲投資移民是登陸澳洲的重要方法，作為傳統(tǒng)移民項(xiàng)目之一，如果你想要來到澳洲，一定要盡早申請(qǐng)。