最近，“加拿大政府修改購房禁令”的相關消息在各大網(wǎng)站上傳播。真的是這樣嗎？加拿大政府確實修改了“購房禁令”！據(jù)報道加拿大移民據(jù)專家介紹，2023年3月27日，加拿大住房和多元化包容部長宣布修訂《禁止非加拿大人購買住宅物業(yè)法》，并立即生效。
政府修訂的內容主要包括以下幾部分：
放寬工簽持有人的購房條件！
修正案將允許持有工作簽證或授權在加拿大工作的外國工人根據(jù)移民和難民保護條例購買住宅物業(yè)，只需簽署購買和購買工作簽證或工作授權的有效期超過183天，不購買其他財產(chǎn)。廢除原規(guī)定的生活時間、稅務申報和工作經(jīng)驗的限制。
放開購買住宅和混用空地的權利！
根據(jù)之前的規(guī)定，非加拿大人不得購買劃分為住宅和住宅混合用途的空地。現(xiàn)在，加拿大政府廢除了第三條(2)條的規(guī)定。隨著這一變化，禁令將不適用于所有劃分為住宅和混合用途的土地?，F(xiàn)在，非加拿大人可以購買住宅和混合用途的空地，買方可以用于任何目的，包括住宅開發(fā)?！伴_發(fā)”不包括“向租戶出租物業(yè)，或以其他方式管理物業(yè)作為其投資組合的一部分。維修、翻新、改造也不是“開發(fā)”?，F(xiàn)在將允許一些“相當于建造新建筑或改變用途”的擴建或改造，如創(chuàng)建新的住宅物業(yè)。
允許購買住宅物業(yè)開發(fā)！
允許非加拿大人購買住宅物業(yè)進行開發(fā)。修正案還將“例外”范圍從目前適用于上市公司擴大到非加拿大人控制的公開上市實體。
將公司外資控制門檻從3%提高到10%！
根據(jù)修正案，非加拿大人控制的私人持有公司或私人持有實體的控制門檻從3%提高到10%。這符合《未充分利用住房稅法》中“特定加拿大公司”的定義。
