????移民的方式總體來說只有兩種，一種是得到綠卡，成為具有永居資格的居民，不入加拿大的國籍，你的國籍依舊是中國，所以現(xiàn)在你還算是中國公民，那么你的財產(chǎn)在國內(nèi)不動肯定不會有影響；另一種就是在移民加拿大后申請入籍，加入了加拿大的國籍之后會擁有兩個國籍身份，但在中國是不承認雙國籍的，所以此時已不是中國國民，那么這個時候在國內(nèi)的房產(chǎn)怎么辦呢？還能繼續(xù)留著升值嗎？
????一、保留升值
????若當(dāng)下沒有資金短缺可以繼續(xù)考慮保留房產(chǎn)，找人幫忙管理或者出租都是不錯的選擇，因為國內(nèi)的房產(chǎn)一直處于穩(wěn)步升值的狀態(tài)所以可以放在那里繼續(xù)升值，等日后再做處理也不晚，而且并不是中國的身份才可保留房產(chǎn)，就算是外國國籍，只要將您護照以及房產(chǎn)證等證明身份的證件出示即可。如果在換國籍的時候?qū)⒚忠沧隽诵薷?，那么要注意保留相關(guān)的證據(jù)，例如原來的復(fù)印件以及證人證詞。
????二、直接出售
????有全家都出國移民并更換國籍的打算，可在合適的情況下找到合適的買家將房子出售，建議要在出國前做好早出售的準備，別等到即將離國才出售，當(dāng)然也可委托穩(wěn)妥的中介公司幫忙出售，但其中則需要交一定的中介費用，在辦理的時候會比自己出售更省心、也更安全可靠。
????三、過戶
????若是您和配偶已經(jīng)移民，但雙方的父母仍在國內(nèi)生活，所有就會有房產(chǎn)需要繼承的情況，一般將房產(chǎn)過戶會有以下集中情況：遺贈、遺囑繼承、法定繼承、生前贈與和房屋買賣。按照現(xiàn)在國內(nèi)的法律，每種繼承方式都有相關(guān)稅收的標準，但是移民加拿大后再辦理繼承會比較麻煩，尤其是連國籍也已經(jīng)注銷的情況下，還需要公證的方式來辦理。
