很多人在加拿大移民辦理成功后，以為就可以享受美好的楓葉國(guó)生活了，其實(shí)你要考慮和準(zhǔn)備的事情有很多，這當(dāng)中就包括：買房！

那么移民加拿大后，如果要買房，需要注意哪些問(wèn)題呢？

首先，我們需要了解一下加拿大的房子類型。加拿大的民用住宅一般分為哪幾種？

加拿大的房屋主要分為獨(dú)立屋、半獨(dú)立屋、聯(lián)排鎮(zhèn)屋、共管公寓這幾種。

獨(dú)立屋是是建筑在所屬固定土地上的單一獨(dú)立房屋，業(yè)主擁有其房屋及土地管理的權(quán)利，相比來(lái)說(shuō)占地較大。

半獨(dú)立屋是指房屋的一側(cè)與另一間房屋的外壁相連，房主無(wú)法自己決定是否可以拆除自己的房屋重建。

聯(lián)排鎮(zhèn)屋是指除了第一戶和最后一戶，一排房屋的兩側(cè)均相連。

共管公寓是指在一棟大樓內(nèi)每個(gè)單元有獨(dú)立的業(yè)主且與其他業(yè)主一起擁有使用共有部分的權(quán)利。

和國(guó)內(nèi)不一樣的是，在加拿大，土地是歸私人所有的，買家買到的是對(duì)房屋土地的永久性產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，而且加拿大的房子是按套出售的，無(wú)論你是想買公寓還是別墅，在銷售時(shí)都不是按照建筑面積出售，而是一套多少錢，房屋面積也不包括電梯、走廊等公共部分，沒(méi)有公攤的概念。

確定要在加拿大買房后，可以聯(lián)系專業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尋找符合需求的房源并實(shí)地考察，簽訂合同后24小時(shí)內(nèi)向賣方支付定金。

目前加拿大的整體房產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)是向好的，你完全可以趁著這個(gè)時(shí)間段購(gòu)置一套房產(chǎn)，無(wú)論是出于投資還是自住的考慮，都是比較適宜的。

而本身國(guó)人的買房意識(shí)就比較重，對(duì)于很多剛剛來(lái)到加拿大的華人同胞們來(lái)說(shuō)，買房可能是他們最為重要的事情，也會(huì)是要盡快辦理好的事情。而在買到房子之前，就要考慮租房了。

而在租房方面也是有很多講究的，你要和房客處理好關(guān)系，同時(shí)在租房之前一定要確認(rèn)房屋的損壞情況，這樣在退租的時(shí)候不至于會(huì)惹上財(cái)務(wù)方面的糾紛。

當(dāng)你加拿大移民辦理成功之后，你就能夠在加拿大享受到優(yōu)質(zhì)的福利方面的補(bǔ)貼了，各方面的生活也能夠得到最為基本的保障。在這里你也會(huì)有更多的時(shí)間，去享受生活帶給自己的舒適、愜意。