當(dāng)人們?cè)?a href="http://www.sscai.cn/ca/pnp/pnp.html" target="_blank" title="移民加拿大">移民加拿大之后，全新的生活也就正式開(kāi)啟了。而對(duì)于很多國(guó)人來(lái)說(shuō)在一個(gè)地方落地生根的一個(gè)重要的標(biāo)志就是有沒(méi)有自住房，所以很多國(guó)人在來(lái)到加拿大之后都會(huì)著手購(gòu)買房產(chǎn)。那么在購(gòu)買房產(chǎn)之前有些東西是需要了解的。

Q：買房和租房的區(qū)別？

買房和租房不同。它伴隨更多的財(cái)務(wù)責(zé)任。例如，您需要支付房産稅、購(gòu)買保險(xiǎn)、繳納水費(fèi)、管理其他開(kāi)支，這些費(fèi)用在租房時(shí)是不用負(fù)責(zé)的。其次買房還需要支付住宅的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，租房時(shí)業(yè)主往往會(huì)承擔(dān)這些費(fèi)用。

Q：購(gòu)房貸款需要了解什么？

準(zhǔn)備好購(gòu)房，往往需要從銀行貸款。貸款購(gòu)房叫做房貸。在加拿大，有多種房貸選項(xiàng)。民眾可以向各大銀行的專業(yè)貸款顧問(wèn)咨詢，他們可以幫助您了解您需要多少首付款，您需要借款多少，以及需要多長(zhǎng)時(shí)間來(lái)還款。

Q：首次購(gòu)房，除了房款外，還需要考慮的費(fèi)用有哪些？

作為首次置業(yè)者，您知道需要繳付首期，但您可能沒(méi)有察覺(jué)到，還有其他費(fèi)用需要納入預(yù)算當(dāng)中。

以下是加拿大首次置業(yè)者實(shí)際上可能忽略了的常見(jiàn)交收費(fèi)用。

1）律師費(fèi)及/或公證費(fèi)另加稅項(xiàng)；

2）墊付費(fèi)用及支出調(diào)整；

3）產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)；

4）土地轉(zhuǎn)讓稅；

5）驗(yàn)房費(fèi)用。

在對(duì)上面的內(nèi)容做以簡(jiǎn)單的了解之后，你在加拿大的購(gòu)房之旅也會(huì)順利一些。而當(dāng)你剛剛來(lái)到楓葉國(guó)生活之后，你將會(huì)因?yàn)楫?dāng)?shù)厣詈蛧?guó)內(nèi)有著極大的不同，而感到不是很適應(yīng)，而當(dāng)你逐漸適應(yīng)下來(lái)了之后，你將享受到生活帶給你的舒適和愜意，每個(gè)人都可以遇到更好、更為優(yōu)秀的自己。

同時(shí)當(dāng)?shù)匾簿劬又T多的華人伙伴們，這些華人同胞們也會(huì)幫助你迅速融入到當(dāng)?shù)氐牡胤缴钪校闳谌氲饺碌纳鐣?huì)交際圈當(dāng)中。

移民加拿大之后，你將會(huì)有更多的時(shí)間去享受生活中的小日常，并且也能夠發(fā)現(xiàn)眾多的小確幸。