最新公布的一份調(diào)查顯示，雖然很多人在加拿大擁有自己的房產(chǎn)，但是他們依然認(rèn)為自己很貧窮，最主要的原因就是維護(hù)房屋所需要的成本過(guò)于高昂，基本上這部分費(fèi)用占到了工資的三成，很多人叫苦不迭，可見在加拿大定居，是需要相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實(shí)力的。

上面的這份調(diào)查數(shù)據(jù)是加拿大皇家銀行發(fā)布的，在今年的1月份和2月份，他們調(diào)查了2223個(gè)18歲或以上的加拿大國(guó)民，所以得出的結(jié)論還是有權(quán)威性和代表性的。

看到調(diào)查結(jié)果，很多人可能會(huì)感到有些詫異，因?yàn)榻^大部分（93%）認(rèn)為在房屋開支方面，經(jīng)常會(huì)給自己帶來(lái)焦慮。雖然如此，但是仍然有超過(guò)80%的受訪者認(rèn)同投資房產(chǎn)的這一行為，66%的人認(rèn)為買房比租房更劃算。

74%最憂加息將盡快置業(yè)

此外，36%受訪者相信目前為買家市場(chǎng)，而認(rèn)為現(xiàn)時(shí)是賣家市場(chǎng)則有34%，這是5年來(lái)首次兩者百分比相若。

除了上述的調(diào)查結(jié)果之外，關(guān)于買家類型也有比較大的變化，傳統(tǒng)買家的比例正在逐年下降，這里說(shuō)的傳統(tǒng)買家，指的就是和配偶、伴侶一起購(gòu)買房產(chǎn)的買家，而非傳統(tǒng)買家的比例則正在逐年上升，還有加速上升的趨勢(shì)。

拿卑詩(shī)省為例，有超過(guò)60%的受訪者認(rèn)為房?jī)r(jià)在一段時(shí)間內(nèi)會(huì)下降，所以他們對(duì)于買房還是持觀望態(tài)度，目前不打算出手。受訪者中有28%的人想要通過(guò) 家人的資助買房，而不打算從家里要錢，想要依靠自己的實(shí)力買房的人數(shù)占32%左右。

預(yù)計(jì)在未來(lái)兩年內(nèi)首次置業(yè)人士，最擔(dān)心會(huì)加息(74%)，這比其他受訪者(59%)為高。也正因?yàn)閾?dān)心會(huì)加息，所以其中56%準(zhǔn)備首次買屋者稱，他們實(shí)際上可能會(huì)更快買屋，以免夜長(zhǎng)夢(mèng)多。至于怎樣選擇購(gòu)買的房子，21%受訪加拿大國(guó)民認(rèn)為最重要是有能力負(fù)擔(dān)，其次是社區(qū)安全(20%)。

在加拿大多倫多，最近經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一種叫做裝修驅(qū)逐的情況，通常房主會(huì)以要對(duì)房屋進(jìn)行重新裝修為理由，讓租客搬出去。加拿大一家破產(chǎn)信托公司在過(guò)去一段時(shí)間就遇到了很多財(cái)務(wù)陷入困境的客戶，很多人都是因?yàn)楸环繓|驅(qū)逐導(dǎo)致的。

房產(chǎn)方面的專家表示：以要裝修房屋作為理由，讓租客搬出去，并不觸犯到加拿大的法律。但是多倫多目前的房租價(jià)格非常高，一旦被房東驅(qū)逐，就需要重新租房，你需要拿得出第一個(gè)月和最后一個(gè)月房租的按金，這筆錢的金額并不少。正是因?yàn)榉繓|這種行為，把很多客戶都逼到了破產(chǎn)的邊緣。

為了解決自己當(dāng)前的困境，一些人會(huì)選擇到一些借貸公司去貸款，用來(lái)緩解當(dāng)前的危機(jī)，一般這種公司的貸款利息都很高，如果他們選擇了這種方式，可能在之后會(huì)陷入更大的債務(wù)危機(jī)中。

這種境遇Paul Kolinski很熟悉。他在the College與Dovercourt交界地區(qū)一棟可負(fù)擔(dān)低層公寓樓的一套單身公寓里住了10年。他的房東堅(jiān)稱需要裝修整棟樓，強(qiáng)行要求他搬走。

可見這種情況在加拿大并不在少數(shù)，所以目前這種情況，想要在加拿大定居并不是一件容易的事情，但是對(duì)于想要進(jìn)行加拿大房產(chǎn)投資的人來(lái)說(shuō)，卻不失為一個(gè)難得的好機(jī)會(huì)。