去美國留學(xué)除了選擇專業(yè)非常重要外，其次需要考慮的就是在美國的住宿問題，住宿的方式有很多比如學(xué)生宿舍，寄宿家庭或者校外租房等，很多學(xué)生為了自由和方便將會選擇在外租房，那么在租房時有些因素是需要大家必須注意的。

1，交通因素

交通因素，學(xué)生在選擇住宿地點的時候一定要考慮交通方面的因素，有不少的學(xué)生為了居住環(huán)境更加寬敞或者安靜，而選擇了離學(xué)校較遠(yuǎn)的地方，其實這樣每天都會有大把的時間浪費在學(xué)校于住宿之間往返時間上，不僅浪費了自己寶貴的時間還會嚴(yán)重消耗自己的精力，讓人身心俱疲，不利于學(xué)習(xí)和發(fā)展。

2，安全因素

在校外居住最重要的一個因素就是自身的安全一定要得到保障，而且學(xué)生平時的生活和學(xué)習(xí)經(jīng)常會早出晚歸，因此在選擇住所的時候一定要選擇一個治安相對更好的地方哦~

3租房合同

學(xué)生在簽住房合同的時候，一定要仔細(xì)的閱讀合同，看合同具體包含的費用都有哪些，比如是否包含水費和垃圾費，以及煤氣費、電費怎么算，房屋每月的服務(wù)費又是多少等等，在美國寒冷的地區(qū)還要提前問好冬季的取暖費是多少，總之一些小細(xì)節(jié)一定要在簽約之前就做詳細(xì)的了解！

4押金憑證

在美國租房的時候，許多房東都會要求預(yù)付第一個月的房租和保證金，保證金通常情況下是一個月的房租，如果學(xué)生最后退房的時候房屋沒有損壞才會退還其保證金，因此，學(xué)生一定要保證好自己的押金憑證，以免給自己造成損失。

5檢驗房屋

在簽合同之前，自己一定要和房屋的相關(guān)負(fù)責(zé)人一起檢查房屋的基本情況，比如水壓，電表的數(shù)字，門窗的新舊程度，并且列出自己搬走的時候不應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，比如之前已有的房屋裂紋、已損壞的家具等等一下比較大件的物品的情況，以避免給自己以后的退房造成麻煩~

6了解權(quán)利與義務(wù)

自己一定要了解自己作為房客的基本權(quán)利和義務(wù)以及房東的應(yīng)盡的義務(wù)，比如自己應(yīng)該每月的什么時間交房租，拖欠房租的違約金是多少等。同時房東不能在自己不允許的情況下隨便進(jìn)出自己的公寓，如果公寓出售需提前通知自己等等。

7了解室友情況

如果跟別人合租，最好提前了解室友情況，以及對方的生活學(xué)習(xí)習(xí)慣。比如是否抽煙、是否喜歡熬夜等一些個人其它嗜好，同時要約定好清潔打掃、費用分擔(dān)等等一些情況。

8清楚合同條款

自己簽署合同之前一定要仔細(xì)的了解合同的各個條款，因為合同是英文的以及適用的是美國的法律，所以盡可能的把合同先拿走，不懂的地方咨詢自己的同學(xué)，等一切都清楚明白之后再簽署合同。

2019年如果你想去美國留學(xué)，想自己租房住，那么還是提前攻略一下吧！