說到買房，全球最強大的購買力非中國人莫屬。為了防止貨幣貶值，中國投資者已然成為海外房產(chǎn)市場的主力軍，近年來可謂是“戰(zhàn)果累累”，購房版圖遍及全球。但是越來越多的海外購房者使得當?shù)胤績r飆升，本國公民叫苦不迭。新西蘭一馬當先，為了平衡房產(chǎn)市場，遏制炒房，新西蘭政府出了“外國人限購”的狠招。沒事，移民社區(qū)帶你了解下其他國家的配置資產(chǎn)。

韓國

由于離中國很近的原因，首爾成為了很多中國房產(chǎn)投資客的第一站，截止到2016年底，中國人在首爾的購房總面積超過了20萬平方米。而在韓國濟州島也是中國人投資者關(guān)注的焦點。截止2017年上半年，中國人在濟州島所持土地總面積已達到近1000萬平方米，房價已經(jīng)翻了二至三倍。

日本

據(jù)日本媒體透露，僅2016年一年，中國人在日本購置房產(chǎn)總額已超過25億美元。在以中國人為主力的境外投資人輪番熱購之下，低迷了20多年的東京房價近5年漲幅已超過了1/3，目前還有上漲的趨勢。

英國

英國是中國人海外投資置業(yè)最青睞的國家之一。據(jù)英國官方公布的數(shù)據(jù)顯示，未來十年，在英國房地產(chǎn)市場中，來自中國的投資將高達450億英鎊。據(jù)報道，在倫敦，新開樓盤中，有6成以上的公寓被中國投資人已提前購?fù)?。這導(dǎo)致近年來倫敦房價暴漲，于是又有大量的中國炒房客紛紛殺進曼徹斯特、利物浦等二線城市搶購房產(chǎn)。

澳大利亞

澳大利亞外商投資審核委數(shù)據(jù)，截止2016年底，中國投資客在該國購置房產(chǎn)高達210億美元。中國投資者已成為澳大利亞房地產(chǎn)投資最大的外國群體， 由此造成澳大利亞房價整體漲幅超過25%。為控制房價飛漲局面，2015年澳政府不得不出臺一部嚴厲懲處外國人違法購房行為的新法規(guī)。

美國

美國是中國海外購房軍團搶占地盤最多的國家。僅過去五年間，中國人在美國買房花了1300億美元。這還僅為個人投資，不包含機構(gòu)和企業(yè)，這些資金流向較為集中的地區(qū)，有紐約、洛杉磯、舊金山、西雅圖、芝加哥等。雖然移民美國難度越來越大，但并沒有影響中國人在美國買房的熱情，能移民最好，不能移民買也要買套房子過過癮。

人民幣貶值，配置海外資產(chǎn)已經(jīng)成為了必然的趨勢。不過近幾年大部分國家都在收緊購房門檻，針外國人購房的限制政策頻頻出臺，國內(nèi)投資者不得不改變投資方向。

自葡萄牙推出“黃金簽證計劃”后，歐洲逐漸成為了國內(nèi)投資者的主場。緊隨其后的西班牙、希臘等都成了國人偏愛的投資國家，購買房產(chǎn)達到一定金額還能獲得歐盟綠卡，其中希臘僅需購買25萬歐的房產(chǎn)即可滿足綠卡申請條件，其高性價比的投資模式受到諸多投資者的青睞。

希臘購房投資移民

與希臘相比，其他歐洲國家購房移民后拿到的都是臨時的居留卡，居留卡年限1-5年不等。在申請人滿足一定的居住或語言等方面的要求后才可拿到永居身份。而希臘是直接一步到位永居，且持卡期間沒有任何的居住要求，非常方便。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：僅2017年一年，希臘移民局就簽發(fā)2305戶永居卡，中國人多達1011戶據(jù)可靠信息源透露，希臘移民局僅在2018年上半年就簽發(fā)2881戶永居卡，中國投資人1351戶。據(jù)預(yù)測，2018年全年的永居卡發(fā)放數(shù)據(jù)有望接近5000戶！

2018年9月12日起，希臘投資移民申請費用將從500歐元上漲至2000歐元，投資金額是否會上調(diào)尚未可知。按照國人在海外買房的力度來判斷，移民社區(qū)覺得希臘房價上漲也是早晚的事情，眼下正是投資希臘房產(chǎn)的最佳時機！