對比網(wǎng)Mozo的最新調(diào)查，移民社區(qū)發(fā)現(xiàn)：35%的房主表示，如果讓他們今天購買自己所居住的房產(chǎn)，他們根本買不起了。數(shù)據(jù)顯示，自2009年以來，悉尼和墨爾本的房價分別上漲了105%和93.5%。在過去的30年中，房地產(chǎn)價格飆升了600%，遠遠地超過了收入的增幅。

Mozo 網(wǎng)的房地產(chǎn)專家Steve Jovcevski表示，如果有三分之一的澳洲人現(xiàn)在已無法買得起自己的住房，那么這就說明房地產(chǎn)市場現(xiàn)在基本上已經(jīng)破裂?！叭绻F(xiàn)在有三分之一的澳洲人基本上買不起他們自己所擁有的房產(chǎn)，那么目前不在市場上的人還有什么希望嗎？”他說。

攝影師Rose Le Febvre和她的丈夫1999年以36.5萬澳元的價格在距離悉尼市中心西北處約10公里的Putney區(qū)購買了他們現(xiàn)在的住房。那里位于Parramatta河畔，綠樹成蔭，可以看到河水的景色。Le Febvre說，那時“沒有人想住在那里”。

但隨著房價自2000年下半年以來的飆漲，Le Febvre已成為了澳洲超過三分之一的買不起自己所居住的房產(chǎn)的房主之一。去年，他們的房產(chǎn)價值上升到了180萬至200萬澳元。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，Putney區(qū)現(xiàn)在的平均房價為240萬澳元。

Le Febvre說：“我覺得（即使）我們賣掉了現(xiàn)在的住房，我們也無法在同樣的市場上買房，我們可能不得去另外一個地區(qū)。如果我們想要買相同類型的房子，我們可能需要另花30萬到40萬澳元。”

她說，她的大部分親屬都搬到Newcastle 去了，因為他們已被排擠出悉尼的房產(chǎn)市場了。

調(diào)查顯示，95%的房主表示他們不后悔購買了房產(chǎn)。有五分之一的房主估計，其房產(chǎn)價值自購買以來已增加了最高達30 萬澳元；有20%的房主估計其房產(chǎn)增值了最高達70萬澳元； 有6%的房住認為，其房產(chǎn)價值增加了90萬澳元以上。

根據(jù)調(diào)查，有40%的澳洲人是在2011年至2018年期間購買的房產(chǎn)，有28%的人是在2001年至2010年期間購買的。

Jovcevski說, 有些人在過去幾年中僅通過持有他們的房產(chǎn)就成了百萬富翁。

雖然目前房地產(chǎn)市場開始降溫，悉尼和墨爾本的房價分別下跌了5.6%和3.5%，但房價很快就會變得更可負擔得起的機會不大。即使房價從上向下跌了15%，仍會是2016年左右的高水平。

Jovcevski 還補充道，銀行收緊房產(chǎn)貸款的標準可能會抑制投資者的需求并減少一些房價上行的壓力，但它也是一把雙刃劍，會傷害到首次置業(yè)者。移民社區(qū)認同Jovcevski的觀點，調(diào)查的結果顯示出了一個很明確的信息，那就是對于很多澳洲人來說， 擁有一套住房的夢想破碎了。