一周前

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夏天瘋狂

一周前

1.按法律規(guī)定擁有居留權(quán)的外來(lái)移民無(wú)法在希臘工作，但是可以通過(guò)創(chuàng)業(yè)、投資和經(jīng)商來(lái)實(shí)現(xiàn)盈利。2.希臘目前現(xiàn)有的居留共有19種，6個(gè)大類(lèi)。這6個(gè)大類(lèi)分別是：雇員居留、投資居留（即希臘買(mǎi)房移民獲得的居留）、學(xué)習(xí)居留、家庭團(tuán)聚居留、長(zhǎng)期居留、人道主義類(lèi)居留。3.25萬(wàn)歐元大概可以在雅典市中心買(mǎi)到80-100平方左右的公寓，在雅典南部或北部的富人區(qū)大概可以買(mǎi)到60-90平方左右的公寓。不過(guò)現(xiàn)在希臘房子長(zhǎng)的可快了

移民大V

一周前

希臘最近也太火爆了吧，澳美加新的關(guān)門(mén)政策促進(jìn)了希臘移民的巔峰，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商賺翻了。25萬(wàn)正常來(lái)講，能買(mǎi)2-3個(gè)不錯(cuò)的房子，被中介炒高價(jià)后，現(xiàn)在勉強(qiáng)能買(mǎi)倆，估計(jì)再過(guò)幾個(gè)月就只能買(mǎi)一個(gè)了。所有不符合澳美加新的申請(qǐng)人，不會(huì)英語(yǔ)的申請(qǐng)人，不能滿(mǎn)足居住要求的申請(qǐng)人，都辦希臘移民了。。。

中二魔仙

一周前

只要是滿(mǎn)18周歲的申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)就可以申請(qǐng)移民希臘，獲得希臘永居。條件是極為寬松的，投資門(mén)檻也是在歐洲國(guó)家中最低，希臘的這個(gè)政策主要是應(yīng)對(duì)國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，而現(xiàn)在希臘頻頻出現(xiàn)很多利好消息，也說(shuō)明這希臘的經(jīng)濟(jì)逐漸在回暖，從投資角度也可以說(shuō)是很好的抄底時(shí)機(jī)。獲得希臘永居身份，其實(shí)就是打開(kāi)了通往歐洲的大門(mén)，27個(gè)申根國(guó)自由通行，希臘良好的教育、福利等也是移民的優(yōu)勢(shì)所在。 當(dāng)然從其他角度來(lái)說(shuō)，希臘永居不是國(guó)籍，你不可以在希臘工作，同樣也無(wú)法獲得公民應(yīng)有的部分權(quán)利、單綠卡優(yōu)勢(shì)，與美澳加等國(guó)家也肯定有很多差距。

仲夏夜之夢(mèng)

一周前

沒(méi)錢(qián)，買(mǎi)不去。但聽(tīng)說(shuō)希臘房產(chǎn)最近幾年是投資的熱門(mén)。但希臘債務(wù)危機(jī)處理的怎么樣了？如果賬務(wù)危機(jī)沒(méi)有處理好，我覺(jué)得還是先不要投資希臘房產(chǎn)，說(shuō)不上什么時(shí)候會(huì)被踢出歐盟。如果是那樣，就慘了。說(shuō)來(lái)說(shuō)去，還不是國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)太高的問(wèn)題，如果房?jī)r(jià)低，很少有人去國(guó)外買(mǎi)房的。鄙視中國(guó)各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。比如biguiyuan/hengda，這些都不是好鳥(niǎo)。

斯睿家的boss

一周前

如果以25萬(wàn)歐元作為標(biāo)準(zhǔn)，以宜居作為目標(biāo)的話，南部、北部、東部相對(duì)更符合這個(gè)要求。 南部為例：作為雅典新興的富人區(qū)，這里依山傍海，的確有它的吸引人之處。首先這里的房屋密度低過(guò)市中心，因此這里有更寬的馬路、更好的綠化、更充足的車(chē)位、更優(yōu)秀的社區(qū)環(huán)境和周邊人群。同時(shí)，這里的樓房建筑年份相對(duì)較新，更重要的是這里的很多房子可以做到開(kāi)窗見(jiàn)海，非常符合中國(guó)人對(duì)海景房的審美需求。室內(nèi)使用面積100平米以上的海景房(不包括陽(yáng)臺(tái))，記住是使用面積，記住是不包括陽(yáng)臺(tái)，個(gè)別商家喜歡玩這樣的文字游戲

Tomm

一周前

你好，我本人去年在希臘買(mǎi)的房子，對(duì)希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目還算了解，希臘的政策規(guī)定房子可以買(mǎi)，但是工作不可以，我在希臘開(kāi)了一家小公司，作為管理人在這邊生活，如果你覺(jué)得可以我們可以具體的聊聊，感興趣的話你可以參股，買(mǎi)房子獲得的身份是永久居民，我的房子買(mǎi)的是二手的房子，稅點(diǎn)低，比國(guó)內(nèi)低了很多，我買(mǎi)了一個(gè)很大平的，心思升值了就賣(mài)了換一個(gè)新的，你有想法可以聯(lián)系我。

小甜瓜

一周前

希臘是歐洲購(gòu)房移民國(guó)家中申請(qǐng)門(mén)檻最低的國(guó)家了，25萬(wàn)歐元就可以獲得永居身份，但是缺點(diǎn)就是不能在希臘工作，但可以在希臘合伙做生意，可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司；2，獲得的居留卡是可續(xù)期的永居簽證，續(xù)期條件為：申請(qǐng)人名下?lián)碛袃r(jià)值不低于25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，因?yàn)橥顿Y者們可以買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有價(jià)值25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可；3，希臘房產(chǎn)是分地區(qū)的，各個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)也都是不同的，富人區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)比較貴，平均價(jià)格大概在3000-4000歐元每平米。雅典市維多利亞區(qū)、新世界、潘格拉底等這些區(qū)的房?jī)r(jià)平均在2000~3500歐元之間。

霧時(shí)之森

一周前

1.不可以工作 2.持有希臘房產(chǎn)期間，投資者可續(xù)簽5年期簽證，并且房產(chǎn)可出租。希臘買(mǎi)房移民申請(qǐng)周期也非?？欤f交簽證申請(qǐng)材料后，通常在兩個(gè)月內(nèi)可獲批希臘居留許可證。 3.目前雅典的平均房?jī)r(jià)約每平米2000-2500歐元(約合1.6萬(wàn)至2萬(wàn)人民幣)，最高的大概也就是3500歐元(約合2.8萬(wàn)人民幣)左右。如果在房?jī)r(jià)便宜的地方，25萬(wàn)歐元可以購(gòu)買(mǎi)好幾套房子，或直接買(mǎi)地。

小樓聽(tīng)雨

一周前

室內(nèi)使用面積100平米以上的海景房(不包括陽(yáng)臺(tái))，記住是使用面積，不包括陽(yáng)臺(tái)，個(gè)別商家喜歡玩這樣的文字游戲，所以希臘日記提醒大家千萬(wàn)要仔細(xì)甄別。北部：作為雅典傳統(tǒng)的富人區(qū)，有著優(yōu)秀的社區(qū)環(huán)境和周邊人群，但相比南部，這里基本無(wú)海景可看了，希臘日記覺(jué)得更多移民者選擇這里是因?yàn)橹苓叺慕逃Y源比其他地方好。東部：一個(gè)相對(duì)新興的區(qū)域，樓房普遍開(kāi)發(fā)年份較新，同時(shí)擁有著較多的獨(dú)棟。但整體開(kāi)發(fā)程度似乎不如南北部成熟，所以它們的特點(diǎn)就是新。如果同樣25萬(wàn)歐元的預(yù)算，這區(qū)域可選房產(chǎn)的面積可能會(huì)更大些。因?yàn)檠诺漭^好的國(guó)際學(xué)校主要分布在東北部，所以如果側(cè)重考慮教育資源的話，希臘日記建議大家可以在北部和東部二選其一。

帥氣的黑夜

一周前

1,希臘購(gòu)房移民后，是不允許在希臘工作的，但是自己創(chuàng)業(yè)或者合伙做好生意是可以的，其實(shí)就是不想讓占用本地人的工作資源，2,購(gòu)房獲得居留卡是5年一續(xù)簽的，只要你名下一直持有25萬(wàn)歐以上的房產(chǎn)，就可以續(xù)簽，3,25萬(wàn)歐元能購(gòu)買(mǎi)什么樣的房產(chǎn)，者根據(jù)購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)有關(guān)系，在希臘一般都建議賣(mài)二手房，二手房稅點(diǎn)低，4%的稅，一手房是24%的稅。