移民論壇
海外投資
全部評論3
呦西小桃桃
一周前
一直唱衰加拿大地產(chǎn)市場的CMHC的數(shù)據(jù)顯示，1995~2020年，加拿大房地產(chǎn)的平均價值的年增長率超過5%。即便對投資客最大噩夢的的2008年的全球性金融危機后，當時甚囂塵上的房地產(chǎn)市場崩潰論也被無情打臉。 在疫情前的出手者已經(jīng)嘗到了到了房價上漲的甜頭，在現(xiàn)階段購房的投資者，待地產(chǎn)市場徹底回歸正軌，也能分享未來房價上漲的紅利。 對于潛在購房者而言，未來3年，可能是進入住宅房地產(chǎn)市場難得的黃金窗口期。要知道，在2020年疫情爆發(fā)前，房貸利率上升是唱衰加拿大房地產(chǎn)市場最大的風(fēng)險之一；但是，進入后疫情時代，聯(lián)邦政府大規(guī)模的量化寬松和疲軟的經(jīng)濟增速，意味著借款利率將大概率長期處于低位。
深不見路
一周前
為了應(yīng)對病毒爆發(fā)，全球各地的銀行一直在降低利率。加拿大銀行3月將利率降低了整整1.5個百分點， 所以想獲得抵押貸款的潛在購房者現(xiàn)在可以期望以較低的利率貸款。另外由于固定貸款利率也在下降，購房者可以靈活地借入更多貸款來購入更好的房產(chǎn)或獲得更低的貸款利率以降低每月還款額。
微光
一周前
目前一線城市主要區(qū)域的房價還未見松動，比如多倫多和溫哥華等城市，雖然交易量下降了一半甚至更多，但當?shù)胤康禺a(chǎn)從業(yè)者普遍認為疫情過后會迎來報復(fù)性的反彈。加拿大政府的百萬移民計劃，要在2020-2022年期間引入超過100萬人，這是一個很大的購房需求，所以在加拿大一線城市比如多倫多和溫哥華房價長期還會持續(xù)上漲。如果經(jīng)濟上可負擔的話，現(xiàn)在可能是一個購買房屋的好時機，因為現(xiàn)行的銀行貸款利率應(yīng)該是最低的。
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