我的小棗吶

一周前

你的問題樓上已經(jīng)回答的很全面了,我就來說說希臘買房的優(yōu)點(diǎn)吧.希臘移民之所以這樣的受歡迎就是它的移民門檻真的很低，不需要語(yǔ)言學(xué)歷的要求，也不需要資金證明，很容易獲得歐洲居留身份，并且只要你有房子那么你就可以一直有這種身份，所以，對(duì)于人們來說，這個(gè)門檻真的很低。很多移民國(guó)家的要求都很高，讓很多移民者都望塵莫及，只能放棄，而希臘這里不一樣。目前，僅需投資25萬歐元在希臘買房，還可贈(zèng)送全家三代希臘綠卡，只要能持續(xù)持有房產(chǎn)，身份即可一直保留下去

芒果冰

一周前

房子不能賣，賣完就沒有身份了，除非你申請(qǐng)入籍希臘，成為希臘公民，你房子可以賣了，但是入籍也是有條件的， 1、申請(qǐng)人須年滿18周歲，無犯罪記錄，不得有違反移民法或被遞解出境的記錄； 2、申請(qǐng)人需持有五年長(zhǎng)期居留，在提交入籍申請(qǐng)前，申請(qǐng)人已經(jīng)在希臘生活7年以上； 3、能講流利的希臘語(yǔ)，并通過希臘語(yǔ)考試； 4、能很好的融入希臘環(huán)境，對(duì)其經(jīng)濟(jì)，社會(huì)生活方面也要好好了解； 5、申請(qǐng)人能擠擠參與希臘政治生活（熟悉希臘憲法，了解近代的政治歷史等）。

麥克不是麥

一周前

可以在房產(chǎn)證上寫夫妻雙方各占有50%房產(chǎn)。稅費(fèi)沒有區(qū)別都是一樣的，但是如果把希臘的房產(chǎn)出售了，那么在希臘的身份也就會(huì)被取消了，希臘永居身份和房產(chǎn)是掛鉤的。

星星

一周前

樓主說的一個(gè)人名字和兩個(gè)人名字是指的夫妻雙方嗎？如果是夫妻雙方，寫一個(gè)人或者兩個(gè)人的名字是沒有區(qū)別的，另外只有早希臘買房，擁有希臘房產(chǎn)才能獲得永居身份的，如果如房地產(chǎn)在五年期居留結(jié)束前被轉(zhuǎn)讓，有關(guān)第三國(guó)公民將失去其在希臘的居住權(quán)。

磚頭興奮

一周前

將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，永居身份肯定不會(huì)再有了，在政策上面肯定會(huì)規(guī)避這個(gè)問題，防止這樣的問題發(fā)生，在稅費(fèi)上面和房產(chǎn)證上面的人數(shù)沒有任何關(guān)系，只與房?jī)r(jià)的總金額相關(guān)，一次性繳清的稅款約為房?jī)r(jià)的10%。每年還需要交一定金額的房產(chǎn)稅，稅率不到房?jī)r(jià)的1%。

小餅干

一周前

房產(chǎn)證上寫一個(gè)人和兩個(gè)人的名字基本上沒有什么區(qū)別，但會(huì)有一些小小的不同，比如說當(dāng)政府對(duì)房產(chǎn)評(píng)定的客觀價(jià)值高過房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候，會(huì)有10%的優(yōu)惠，另外，當(dāng)夫妻2人聯(lián)名購(gòu)房時(shí)，購(gòu)買2006年以前獲得建筑許可證的房產(chǎn)或者二手房的時(shí)候，交易稅為前4萬歐元交稅8%，超過4萬歐元的部分交10%。

媽!就是她!

一周前

支付購(gòu)房的稅費(fèi)需要向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)繳納，在決定購(gòu)買房產(chǎn)之后，購(gòu)房者和售房者去公證處，公證處準(zhǔn)備稅務(wù)機(jī)關(guān)需要的申請(qǐng)表，等稅務(wù)機(jī)關(guān)處理申請(qǐng)時(shí)，購(gòu)房者會(huì)得到指示去支付費(fèi)用，如果費(fèi)用高于500歐，則支付銀行支票，該稅費(fèi)的支付必須在正式簽訂合同之前繳納完成的。

吶,給你花

一周前

1如若是親友，那么一個(gè)人和兩個(gè)人的名字的房產(chǎn)證則屬于是否為共有財(cái)產(chǎn)。 2如若是夫妻，夫妻兩都寫上名字，則會(huì)有兩本房產(chǎn)證，雙方都是共有人。 3如將來房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，雙方都必須來簽訂買賣合同，否則該合同無效，第三人買不走房子。 4但如果沒有寫上夫妻兩個(gè)人的名字，則只出一本房產(chǎn)證，再次轉(zhuǎn)讓時(shí)房產(chǎn)證上沒有署名的一方不來簽訂合同，善意第三人也一樣可以把房子買走，買賣合同有效。

酷酷的盼望

一周前

希臘政府給你的永居權(quán)就是因?yàn)槟愕姆慨a(chǎn)投資，房子賣了，可以另行用投資其它方面的形式彌補(bǔ)，但要超過30萬歐元并創(chuàng)造就業(yè)，就業(yè)的數(shù)額視乎沒見到法律的明文規(guī)定，但你必須雇用當(dāng)?shù)厝?，。否則永居權(quán)資格被剝奪。

黑貓

一周前

希臘移民身份的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)： 　　·一次性獲得希臘永久居留權(quán)； 　　·子女入籍條件簡(jiǎn)單；在希臘接受教育6年即可； 　　˙享受當(dāng)?shù)孛赓M(fèi)醫(yī)療和教育。 但是購(gòu)房移民政策規(guī)定：如果想保持希臘永居身份，25歐的房產(chǎn)是必須持有的，也就是房在身份在。所以如果您看重的是希臘移民身份這個(gè)價(jià)值點(diǎn)，房產(chǎn)就不要出售。

天空幸福

一周前

可以 在房產(chǎn)證上寫夫妻雙方各占有50%房產(chǎn)。 稅費(fèi)沒有區(qū)別。